세금 | 렌트 집 세금 문제
페이지 정보
CCC관련링크
본문
집 한채를 더 사서 rent를 주려고 합니다.
1) 지금 현재 main home(현재 제가 사는 곳)에서 second mortgage를 얻어서 이 rental property를 구매한다면, 그 second mortgage의 이자에 대해서는 세금 혜택을 볼 수 있나요?
2) 세금 공제를 받을 수 있는 max loan은 $1,000,000으로 알고 있습니다. 이것이 제 개인의 제한인가요, 아니면 집 각각 $1,000,000까지 가능한가요?
3) 감가상각은 매년 받아서 지출로 신고할 수 있는 것으로 압니다. 하지만, 결국 집을 팔때는 감가상각 받아 온 만큼 집의 cost basis가 낮아져서, 나중에 집을 팔 때는, 집 판매에 따른 소득이 커지는 것이 맞습니까? 그렇다면 결국 감가상각 받은만큼을 결국 long-term tax로 뒤로 미루는 결과가 되는 것이지요?
답변에 미리 감사드립니다.
1) 지금 현재 main home(현재 제가 사는 곳)에서 second mortgage를 얻어서 이 rental property를 구매한다면, 그 second mortgage의 이자에 대해서는 세금 혜택을 볼 수 있나요?
2) 세금 공제를 받을 수 있는 max loan은 $1,000,000으로 알고 있습니다. 이것이 제 개인의 제한인가요, 아니면 집 각각 $1,000,000까지 가능한가요?
3) 감가상각은 매년 받아서 지출로 신고할 수 있는 것으로 압니다. 하지만, 결국 집을 팔때는 감가상각 받아 온 만큼 집의 cost basis가 낮아져서, 나중에 집을 팔 때는, 집 판매에 따른 소득이 커지는 것이 맞습니까? 그렇다면 결국 감가상각 받은만큼을 결국 long-term tax로 뒤로 미루는 결과가 되는 것이지요?
답변에 미리 감사드립니다.
작성일2014-03-01 13:41
등록된 댓글이 없습니다.
