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기타 | 집 명의가 부부 공동 명의인데 바꿀 수 있는지...

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JJ

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남편과 저의 명의로 집을 샀는데 저의 이름을 빼려면 어떻게 하면 되는 지 도움 부탁합니다.

작성일2008-05-15 13:52

tmy님의 댓글

tmy
집이 캘리포니아주에 있는 것으로 간주한다면, 집이 부부의 공동재산(community property)입니다.  부부는 서면계약으로 공동재산을 개별재산(separate property)로 변경할 수 있습니다.  계약으로 변경하시고, 부동산 deed를 작성하셔서 그를 등록하시면 됩니다.

tmy님의 댓글

tmy
계약서 형식은 간단하게 부동산을 지적하고 그를 남편의 개인자산으로 변경하는 것에 합의한다는 내용을 명시하시면 됩니다.  Deed는 자산이 있는 county의 recorder's office 웨사이트에 형식이 있으니, 그를 참조하시면 됩니다.  Deed는 부부가 남편에게 양도하는 것으로

tmy님의 댓글

tmy
하시면 됩니다.  그런데, 개별재산으로 하시더라도 부인의 채권자들이 남편의 개별재산도 attach할 수 있고 하여, 개별재산으로 하여 한국과 같이 재산을 채권자들로부터 보호받지 못합니다.  자세한 내용은 참고자료나 전문가의 자문을 받으시는 것을 추천드립니다

무식님의 댓글

무식
"Quit Claim" Deed 를 만들어 카운티 에 접수하면 됩니다.
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