기타 | Short Sale 후에
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저는 집을 Short Sales 로 일단 내놓을려고 하는데 Short Sale 로 집을 내놓은후에 내지 못하였던 금액 밀린 금액을 은행쪽에 내면은 Foreclosure 를 피할수 있는지 궁금하여 글을 다시한번 올리니 조언을 부탁 드립니다.
감사합니다.
감사합니다.
작성일2010-01-18 13:18
일단 집 페이먼트를 오래 내지 못하면 은행이 foreclosure 을 하는데 웬만하면 그전에 숏세일을 해서 파는게 좋습니다. 저두 숏세일 중인데 숏세일에 경험있는부동산중개업자에게 일을 맡기면 부동산중개인이 은행과 얘기하가면서 Foreclosure를 피해서 집을 팔아줍니다.
부동산업자는 나한테 돈을 받는게 아니라 은행에서 돈을 받읍니다. 요즘은 은행도 왠만해선 foreclusre 않할려고 하니까 부동산 중개인이 은행과 잘 애기해 가면서 집을 팔아줍니다. 잘하면 무빙 보너스 $3200 정도도 은행에서 받아줍니다. 꼭 중개인에게 물어보세요.
글구 밀린 돈 절대 내지 마세요. 어차피 돈 못내서 내집 날라가는건데 왜 돈을 냅니까?. 부동산 업자가 얼마나 잘하고 유능한지에 집을 빨리 파냐 못파냐 달려있으니까 부동산업자를 잘 찾는게 더 중요합니다.
요즘은 숏세일두 힘듭니다..숏세일 한지 벌써9개월이 지나구 결국 저번주에Foreclosure 됬습니다..