민사 | security deposit
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안녕하세요 한가지 궁금한게 있어서 올립니다.
제가 이번에 일반주택에서 sub-rent 로 6개월 정도 살다가 나왔는데요 나오기 전에 security deposit 문제로 집주인과 미리 이사전 저의 책임(내방 청소-스팀 카펫 크리닝,화장실 청소, 주방 청소등....)에 대해 email 상으로 확인하고 그대로 다 이행한 후, (청소하던 당일 집에있던 모든 룸메이트 들에게 확인 받았음) 나왔습니다. 그리고 집주인이 저에게 텍스트 메시지로 2~3주내로 security deposit 을 돌려주겠다고 보내서 그려러니 하고 기다렸는데 3주가 지나도 소식이 없어서 어제 오늘 제가 연락을 했더니 전화는 받질않고 who r u? 라고 그러더군요....그래서 혹시 전화번호를 잘못 알았나하고 그전 룸메이트 들한테 물어봤는데 그번호가 맞더군요 하도 어이가 없어서 그 집주인 이름 대면서 니가 그사람이 아니냐고 텍스트 메시지를 보냈더니 그다음부턴 대답이 없습니다...
어떻게 해야 할까요? 일단은 집주인한테 소액재판 신청한다고 메시지를 보내놓은 상태인데.....제가 알기론 소액재판에 이겨도 주인이 않주면 아무 소용도 없다고 하던데....좋은 충고좀 부탁드릴께요....
제가 이번에 일반주택에서 sub-rent 로 6개월 정도 살다가 나왔는데요 나오기 전에 security deposit 문제로 집주인과 미리 이사전 저의 책임(내방 청소-스팀 카펫 크리닝,화장실 청소, 주방 청소등....)에 대해 email 상으로 확인하고 그대로 다 이행한 후, (청소하던 당일 집에있던 모든 룸메이트 들에게 확인 받았음) 나왔습니다. 그리고 집주인이 저에게 텍스트 메시지로 2~3주내로 security deposit 을 돌려주겠다고 보내서 그려러니 하고 기다렸는데 3주가 지나도 소식이 없어서 어제 오늘 제가 연락을 했더니 전화는 받질않고 who r u? 라고 그러더군요....그래서 혹시 전화번호를 잘못 알았나하고 그전 룸메이트 들한테 물어봤는데 그번호가 맞더군요 하도 어이가 없어서 그 집주인 이름 대면서 니가 그사람이 아니냐고 텍스트 메시지를 보냈더니 그다음부턴 대답이 없습니다...
어떻게 해야 할까요? 일단은 집주인한테 소액재판 신청한다고 메시지를 보내놓은 상태인데.....제가 알기론 소액재판에 이겨도 주인이 않주면 아무 소용도 없다고 하던데....좋은 충고좀 부탁드릴께요....
작성일2008-06-22 03:03
데어리퀸님의 댓글
데어리퀸
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/catenant.pdf 로 가셔서 상세한 정보가 있습니다. 법적으로 deposit을 받기 위한 action은 p.61을 참고하시고, 쌍방 합의가 불가능할 경우 (또는 주인이 응답을 안하는 경우)에는 p.74에 가셔서 제 3자의 협력을 얻는 방법
집부자님의 댓글
집부자
확 불질러 버린다고 겁주세요..진짜 하시지는 마시고 하하 농담입니다. 아는 변호사을 통해 편지 한장 부탁하세요..당장 돈 날라옵니다.
