민사 | 아파트 디파짓 환급 처리절차에 대해 도움말씀 좀..
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일전에 수영님이 올리신 글을 보고 2백 몇십불을 제하고 보내온 시큐리티 디파짓에 대해
전에 살던 아파트로 환급요청을 하였읍니다 Certified mail로..
2주의 시한내에 연락하지 않으면 코트에 파일링 하겠다고.
그런데 이 아파트(이름만 대면 알만한 큰 커뮤니티입니다)에서 1달이 다 되도록 연락이 안옵니다
메일을 본사가 있는 타주로 보냈어야 했는지 모르겠읍니다
연락이 없다는 건 '니 마음대로 해봐라 우리는 다 방도가 있다' 일까하는 생각이 드네요
괜히 코트에 접수시켰다가 낭패를 당하는 건 아닐까 하는 자격지심도 들고요
전 아파트에서 나올 때 청소도 깨끗하게 해 놓고 나왔고, 디파짓 환불은 자기들 청소비용등을 제하고 2달만에- 그것도 여러번 연락하고 2번이나 일부러 시간내서 찾아가서야 deduct description도 없는 수표를 달랑 받았는데...
이젠 돈 2백 몇십불이 아니라 괘씸하고 열받고 그러네요
도움말씀 드리고 싶은 것은 코트에 접수시키는 방법과 절차를 알려주세요
그리고 혹시 일이 더 커지거나 할 가능성이 있지는 않을까 하는 노파심도 듭니다
조언부탁합니다
감사합니다
전에 살던 아파트로 환급요청을 하였읍니다 Certified mail로..
2주의 시한내에 연락하지 않으면 코트에 파일링 하겠다고.
그런데 이 아파트(이름만 대면 알만한 큰 커뮤니티입니다)에서 1달이 다 되도록 연락이 안옵니다
메일을 본사가 있는 타주로 보냈어야 했는지 모르겠읍니다
연락이 없다는 건 '니 마음대로 해봐라 우리는 다 방도가 있다' 일까하는 생각이 드네요
괜히 코트에 접수시켰다가 낭패를 당하는 건 아닐까 하는 자격지심도 들고요
전 아파트에서 나올 때 청소도 깨끗하게 해 놓고 나왔고, 디파짓 환불은 자기들 청소비용등을 제하고 2달만에- 그것도 여러번 연락하고 2번이나 일부러 시간내서 찾아가서야 deduct description도 없는 수표를 달랑 받았는데...
이젠 돈 2백 몇십불이 아니라 괘씸하고 열받고 그러네요
도움말씀 드리고 싶은 것은 코트에 접수시키는 방법과 절차를 알려주세요
그리고 혹시 일이 더 커지거나 할 가능성이 있지는 않을까 하는 노파심도 듭니다
조언부탁합니다
감사합니다
작성일2009-11-18 15:18
수영님의 댓글
수영
http://www.courtinfo.ca.gov/forms/
위 의 싸이트 에 들어가서 small claims form ㅤㅆㅔㄱ션 에 들어가서 기입한후 프린트 해서 담당 카운티 의 소액 재판소 에 가서 file 하면 됩니다.
위 의 싸이트 에 들어가서 small claims form ㅤㅆㅔㄱ션 에 들어가서 기입한후 프린트 해서 담당 카운티 의 소액 재판소 에 가서 file 하면 됩니다.
수영님의 댓글
수영
그리고;
1. 더 일이 커질 걱정 없음.
2. 법정에가서는 아파트에서 나올때 충분히 깨끗하게 청소하고 나왔다는 것을 말하고(증거사진같은것이 있으면 더 좋고), 꼭 normal wear & tear 수준이였다면 그것을 강조하면 됩니다.
3. 퇴거시에 21일 만에 환불 안했다는것도 말하
1. 더 일이 커질 걱정 없음.
2. 법정에가서는 아파트에서 나올때 충분히 깨끗하게 청소하고 나왔다는 것을 말하고(증거사진같은것이 있으면 더 좋고), 꼭 normal wear & tear 수준이였다면 그것을 강조하면 됩니다.
3. 퇴거시에 21일 만에 환불 안했다는것도 말하
수영님의 댓글
수영
21일 이후에 환불했다는것과 두번씩 찾아갔다는 것도 말하면서 그 비용도 산출해서(시간과 비용, 말하자면 gas) 등도 같이 첨부해서 신청하면됩니다.
예: deposit not refunded; $250, time spent for getting the deposit: $120 = $370.
예: deposit not refunded; $250, time spent for getting the deposit: $120 = $370.
향기님의 댓글
향기
청소를 아무리 잘해도 돌려받지 못하니다. 그들이 다시 청소를 하거든요
수영님의 댓글
수영
^^*. 향기님. It is not true. That is why it is an illegal practice. Please look up the California landlord/tenant law. 입주자는 excessive wear & tear 만 안했다면 나갈때 steamed clean 할 필요도 없습니다. 창문의 blind 의 먼지도 입주자 청소책임이 아님.
산이조아님의 댓글
산이조아
저두 옛날 중국인 렌드로드한테 350불 디파짓 뜯겼습니다. 뢴트계약서도 없었구요. 당초에 구두로 얘기했던 6개월을 안살고 나왔기 때문에 괘씸해서 안준거 같아요. 저도 딸린 화장실 클로락스청소에 완전베큠 확실하게 하고 나왔는데..ㅎ 전 그냥 클레임안했어요. 잘먹고 잘
산이조아님의 댓글
산이조아
잘먹고 잘살라고... 원글님 이왕 밀고 나가시는 것 끝까지 가셔서 받아내실 수 있기를 바랍니다.
어떻게..님의 댓글
어떻게..
수영님 도움말씀 감사합니다
알려주신대로 해보겠읍니다
산이조아님도 감사합니다
알려주신대로 해보겠읍니다
산이조아님도 감사합니다
Deposit님의 댓글
Deposit
I agree with sooyounglim. I always(3 apartments) received all my deposits back from the management company. They simply can not keep the deposit unless there are exceissve wear & tear just like sooyounlim said! (do not have korean language)
억울님의 댓글
억울
소액재판도 판사나름이더라구요. 제경우는 제가 화일했고 상대방이 그때서야 합의하자는데도 이지역에서 도서관무료변호사가 시킨대로 이긴다기에 밀고갔는데 머리은발의고령 판사와 집주인이 우연히 그리스사람이더군요.팔이 안으로굽는지 그자리에서는 제가 유리하게 분명
억울님의 댓글
억울
운을 띄우고는 법전을 확실히보고 일주내 판결을 메일로 보낸다했는데 판도가 바뀌었어요.제경우는 청소후 집주인부부가 깨끗하다고 굿굿하고갔으며 정말 깨끗하게 치웠답니다.4년을 살았은데 디파짓을 안주고 무소식이다가 제가 채근하니 그제서 보낸 편지에 한달치를 거의
억울님의 댓글
억울
각종 명목으로 떼더라구요.1750 렌트인데 900불을 청소비로 리빙룸카펫교체비(판사도 카펫은 7년을 수명으로인정하며 반의를보였는데)목욕탕 실링에 있는 전기에 녹이슨것몽땅교체(제키는닿지도않음)분명 판사가 제손을 들것처럼 했는데 결과는 집주인이 제게 아무것도
억울님의 댓글
억울
줄게없다에 마크되어있더군요. 판결문보고 피가꺼꾸로 솟는듯했으나 "악법도 법이다"라고 말하고 약사발마시던 쏘크라테스 생각하고 ㄱ 제자 되기로 했으나 상처받았읍니다.
도서관변호사는 21일 동안 환불되지않아서 제가 더받을거라장담했어요(unfaithful law)
도서관변호사는 21일 동안 환불되지않아서 제가 더받을거라장담했어요(unfaithful law)
